zu vermieten:

Kurzfristig frei 

Moderner Bürobau mit 248 m² Bürofläche
in Isernhagen-Kirchhorst Gerberstraße 1

 

 

 

 

Gepflegter 248 m² Bürobau mit großer Freifläche in 30916 Isernhagen-Kirchhorst/ Altwarmbüchen

Optimale Anbindung an 3 Autobahnen. Die A 7, A 2 und A 37 sind in unmittelbarere Nähe.

Der ebenerdige Bürobau ist Baujahr 1993

Der Bürobau besteht aus 6 ebenerdigen Büroräumen mit Teppichboden, Vor dem „Chefbüro“ befindet sich eine Terrasse.

 

 

 

Der Eingangsbereich und der Besucherempfangsraum sind mit Granitfußboden ausgestattet.

 

 

 

 

Der Bürobau hat eine moderne Heizanlage.

Daten zum Energieausweis:
Gebäudeart: Lager und Büro; Klasse: B; Baujahr: 1993;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 59.7 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 23.5 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 15.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung

 

Der Bürobau hat ferner eine moderne EDV/ Telefonanlage

Elektrische Rollläden befinden sich vor allen Fenstern.

 

Das Bürogebäude hat folgende Raumaufteilung:

 

Büro gesamt 247,99 m²
   
Aktenraum 9,00
Aktenraum 9,40
Buchhaltung 51,58
Teeküche 6,07
Eingang 6,00
Besucher 18,36
Garderobe 4,83
Verkauf 60,32
Besprechung 24,45
Büro 28,94
WC /Dusche 9,41
Teeküche 5,62
WC  Vorraum 5,52
WC 2,75
WC 2,75
Putzraum 2,99

 

Das Bürogebäude hat folgenden Grundriss (der rot hinterlegte Teil gehört nicht zum Mietobjekt):

Das Objekt ist frei ab sofort

Sie mieten direkt vom Eigentümer

Es wird keine Maklercourtage etc. erhoben.

 
Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter Tel: 01575 5987518